L'alternative à Rentila, signature électronique incluse.

Les avis en ligne disent surtout si l'outil tient la route au quotidien, rarement s'il correspond à votre situation. Quatre points méritent d'être vérifiés vous-même, sur le site de chaque éditeur. Le prix réel une fois la signature électronique comptée, car elle est souvent facturée à l'acte et un bail signé par trois personnes peut représenter trois procédures. La limite du nombre de biens ou de profils bailleurs incluse dans l'offre. Ce que voit le locataire de son côté, qui décide du nombre d'appels que vous recevrez. Enfin la possibilité d'exporter vos données le jour où vous partez. Le plus fiable reste d'ouvrir un compte gratuit sur deux outils et de saisir un vrai bail dans chacun : une demi-heure vous en apprendra plus que trente avis.

L'offre Free permet de gérer un bien sans carte bancaire et sans limite de durée. Au-delà, quatre formules en facturation annuelle : Primo à 4,72 € par mois (56,64 € par an) pour un seul bien mais toutes les fonctionnalités, Invest à 9,90 € par mois (118,80 € par an), Expert à 23,92 € par mois (287,04 € par an) et Rentier à 47,92 € par mois (575,04 € par an). En mensuel sans engagement, comptez respectivement 12,90 €, 29,90 € et 59,90 €. La signature électronique est incluse et illimitée dans toutes les offres payantes, ce qui change le calcul face à un outil qui la facture à chaque procédure. Aucun surcoût par locataire ni par document généré. Vous pouvez résilier à tout moment.

Non. Rentila est une solution française historique, utilisée par des milliers de bailleurs depuis plus de dix ans. Elle couvre l'essentiel de la gestion locative : contrats, états des lieux, quittances, révision IRL et extranet locataire. La vraie question n'est pas la qualité de Rentila mais votre besoin d'aujourd'hui. Si vous voulez une interface récente pensée pour le mobile, une automatisation plus poussée et la signature électronique sans payer à chaque acte, RentLabs est construit autour de ces priorités.

Les deux génèrent des baux, des états des lieux et des quittances. La différence se joue ailleurs. La signature électronique est incluse et illimitée dans RentLabs alors qu'elle se facture à l'acte chez Rentila (de l'ordre de 3 à 5 € par procédure). L'interface RentLabs est plus récente et pensée d'abord pour le téléphone. L'automatisation va plus loin : quittances envoyées seules, avis d'échéance en amont, relances graduées, IRL appliqué tout seul à l'anniversaire du bail. L'espace locataire est complet et moderne.

Oui. Vous faites signer un bail, un avenant ou un état des lieux par votre locataire et son garant directement en ligne, autant de fois que nécessaire, sans frais par signature. Chaque signataire reçoit un code de vérification, le document est horodaté puis verrouillé. Il se range ensuite tout seul dans l'espace du bailleur et du locataire. Pour un propriétaire qui signe plusieurs documents dans l'année, l'écart avec une facturation à l'acte se voit vite.

Oui, dans la plupart des cas. RentLabs facilite la reprise en autorisant le téléversement de vos documents existants (baux signés, états des lieux, attestations) directement dans la fiche du bien. Les fiches biens et locataires se créent en quelques minutes chacune. Pour un portefeuille important, écrivez-nous : on regarde la migration au cas par cas.

C'est l'une des fonctions qui font le plus de différence. Le locataire consulte ses quittances et attestations seul, dépose son attestation d'assurance, signale un incident depuis son téléphone avec photo, retrouve son bail signé. Vous recevez beaucoup moins de sollicitations par email et le locataire se sent bien traité. Plusieurs bailleurs migrent justement pour ce point.

Oui. L'offre gratuite vous laisse gérer un premier bien sans carte bancaire, avec le cœur des fonctions. Vous jugez sur votre cas réel avant toute décision. Rien à surveiller, rien à résilier en catastrophe.

Oui. RentLabs est édité par une société française et hébergé en Europe, avec une conformité RGPD native. Les modèles de baux suivent la réglementation en vigueur (loi du 6 juillet 1989, loi ELAN, décret mobilier 2015-981) et l'indice IRL provient de la source INSEE officielle.

Vos données restent les vôtres et sont exportables à tout moment : comptabilité au format CSV, documents en archive, fiches biens et locataires exportables. Aucun verrouillage. Un utilisateur satisfait reste parce qu'il le veut, pas parce qu'il est prisonnier de son outil.