Comparatif point par point
Les deux sont des logiciels français qui couvrent les bases. La vraie différence : RentLabs inclut la signature électronique illimitée là où Rentila la facture à l'acte, avec une interface plus récente et une offre gratuite pour démarrer.
Bail meublé · 3 rue Pasteur
En signatureBailleur · Pierre D.
Signé le 12 mai, 09:14
Locataire · Marie D.
Signée le 12 mai, 10:02
Garant · Paul D.
Lien envoyé, code par email
Document horodaté
Verrouillé et archivé une fois complet
RentLabs fait signer baux et états des lieux en ligne sans frais par procédure. Rentila facture la signature à chaque acte.
Design clair, navigation pensée pour le mobile. Rentila reflète son ancienneté avec une navigation plus classique.
Quittances, attestation d'assurance, incidents avec photo, bail signé. Plus complet que l'espace de Rentila selon les retours.
Annonces, tri des candidats, quittances, avis d'échéance, IRL. Le quotidien tourne sans intervention.
L'écart le plus concret
Rentila est un acteur historique du marché français, lancé il y a plus de dix ans. Beaucoup de bailleurs s'y sont installés et n'ont aucune raison d'en partir si leurs besoins n'ont pas bougé. Ce comparatif s'adresse à ceux qui ressentent un plafond ou qui veulent une expérience plus moderne. Posons les écarts sans caricature, parce que sur les bases (baux, quittances, comptabilité, états des lieux) les deux outils font le travail.
Le premier écart est la signature électronique. Chez Rentila, elle existe mais se facture à l'acte, de l'ordre de 3 à 5 € par procédure. Chez RentLabs, elle est incluse et illimitée. Vous générez un bail nu ou un bail meublé, vous lancez la signature, le locataire et le garant signent depuis chez eux. Le document est horodaté puis verrouillé. Pour un bailleur qui signe plusieurs baux, avenants ou états des lieuxdans l'année, la facturation à l'acte finit par peser.
Le deuxième écart tient à l'interface et à la couverture. RentLabs a été construit récemment, avec une priorité donnée au mobile et à la rapidité. Il intègre nativement les annonces publiques par bien, la réception des candidatures avec leurs justificatifs et le tri des dossiers. Rentila reflète son ancienneté, avec une navigation plus classique et ces fonctions ne sont pas intégrées au même degré. Si vous gérez depuis votre téléphone, la différence se ressent à chaque action.
Le troisième écart concerne l'espace locataire. Sur RentLabs, votre locataire agit seul : il télécharge ses quittances, dépose son attestation d'assurance, signale un incident avec photo, retrouve son bail signé. Côté Rentila, un espace existe mais reste plus minimaliste selon les retours utilisateurs. La différence se mesure en nombre d'emails que vous ne recevez plus. Pour un patrimoine qui se structure en SCI ou en LMNP, RentLabs gère aussi plusieurs profils bailleurs dans un seul compte, avec une comptabilité séparée par structure.
Si votre seule priorité est le prix plancher pour l'essentiel, plusieurs outils font l'affaire. Mais dès que vous voulez la signature incluse, une interface récente et un espace locataire complet, RentLabs prend l'avantage sans discussion. Le meilleur juge reste votre cas réel. La page fonctionnalités de RentLabsdétaille tout et l'offre gratuite vous laisse comparer sans carte bancaire.
Un point de comparaison rarement listé dans les tableaux : les outils de calcul. RentLabs met sept simulateurs à disposition, dont la mensualité de crédit, les frais de notaire au barème 2026 et le calculateur d'intérêts composés, accessibles sans compte et identiques à ceux de l'espace bailleur.
Testez sur un bien réel quelques jours, notez ce qui frustre et ce qui plaît.
Même bien, mêmes conditions, sans carte bancaire. Comparez à équivalent.
Comparez le coût et la fluidité de la signature électronique sur chaque outil.
Demandez à un locataire son ressenti sur les deux interfaces. Souvent décisif.
Choix informé, basé sur votre cas réel plutôt que sur une page marketing.
Lecture qualitative fondée sur les fonctions affichées et l'usage des deux plateformes.
| Fonctionnalité | RentLabs | Rentila |
|---|---|---|
| Génération de baux conformes (10 types) | Oui | Oui |
| États des lieux + inventaire mobilier | Oui | Oui |
| Quittances et avis d'échéance automatiques | Oui | Oui |
| Révision IRL à l'anniversaire du bail | Oui | Oui |
| Signature électronique incluse et illimitée | Oui | Payante à l'acte |
| Annonces publiques + tri des candidats | Oui | Selon offre |
| Espace locataire en autonomie | Complet | Plus basique |
| Interface récente, pensée mobile | Oui | Plus ancienne |
| Offre gratuite pour démarrer | 1 bien, sans carte | 1 bien (limité) |
| Hébergement en Europe, RGPD natif | Oui | Oui |
Comparatif basé sur les pages publiques des sites concernés. À jour à la date de publication, vérifiez directement chez l'éditeur.
Saisissez une information une seule fois. Elle se propage automatiquement dans tout le système : du bail à la comptabilité, en passant par la quittance et l'espace locataire.
Bail signé
Loyer, charges, IRL, locataires
Loyer mensuel
Généré auto + avis d'échéance
Quittance
Émise dès l'encaissement
Comptabilité
Recettes / charges centralisées
Export comptable
CSV & PDF pour votre comptable
Baux, comptabilité, candidatures, incidents, état des lieux, espace locataire : tout se retrouve dans la même interface, branché aux mêmes données.
Locataire et garant signent en ligne, sans frais par acte. Document horodaté puis verrouillé.
Nu loi 1989, meublé, étudiant, mobilité, colocation nue ou meublée, meublé Code civil, commercial, professionnel, stationnement, stockage, saisonnier, rural, emphytéotique, à construction et terrain nu.
Constat pièce par pièce avec photos, inventaire du mobilier pour les meublés, comparatif entrée / sortie.
Page d'annonce indexable par bien, candidatures centralisées, tri par complétude et ratio loyer / revenus.
PDF généré et envoyé au locataire dès l'encaissement, sans ressaisie.
Quittances, attestation d'assurance, incidents avec photo, bail signé : le locataire gère seul.
Indice à la source INSEE appliqué automatiquement, compta catégorisée, export prêt pour votre comptable.
SCI, SASU, LMNP, nom propre dans le même compte, comptabilité séparée par structure.
RentLabs s'installe sur le téléphone, reste consultable hors connexion, se met à jour en temps réel.
Nos offres
Gratuit pour démarrer, sans carte bancaire. Débloquez plus quand vous en avez besoin.
Free
Pour gérer votre premier bien, gratuitement.
Sans carte bancaire · pour toujours
Sans carte bancairePrimo
Tout RentLabs, pour votre premier bien.
Soit 56,64 € / an
-20 % sur l'annéeInvest
Pour un portefeuille qui commence à s'étoffer.
Soit 118,80 € / an
-23 % sur l'annéeExpert
Pour un portefeuille en croissance.
Soit 287,04 € / an
-20 % sur l'annéeRentier
Pour piloter un portefeuille immobilier.
Soit 575,04 € / an
-20 % sur l'annéeProfessionnel
Pour les bailleurs professionnels et agences.
Sur les bases, oui. Les deux sont des logiciels français qui génèrent des baux, produisent les quittances, suivent les loyers, gèrent les états des lieux et la comptabilité. La différence se joue au-dessus. RentLabs inclut la signature électronique illimitée, une interface plus récente pensée pour le mobile et une offre gratuite pour démarrer. Rentila est solide et éprouvé, avec une communauté installée depuis plus de dix ans.
C'est l'écart le plus concret. Chez Rentila, la signature en ligne existe mais se facture à l'acte (de l'ordre de 3 à 5 € par procédure selon le nombre de signataires). Chez RentLabs, elle est incluse et illimitée. Vous faites signer un bail ou un état des lieux par le locataire et le garant autant de fois que nécessaire, sans payer à chaque fois. Pour un bailleur qui signe plusieurs documents par an, l'écart se voit vite.
Les deux couvrent le cœur du métier. RentLabs ajoute la signature incluse, les annonces publiques avec tri des dossiers candidats, un espace locataire complet, l'application installable et des mises à jour en temps réel. Si vous voulez gérer tout le cycle dans un seul outil moderne, RentLabs va plus loin. Si vous cherchez la solution la plus économique pour l'essentiel, Rentila reste une référence.
Cela dépend de votre usage. Rentila mise sur un tarif d'entrée très bas et une version gratuite limitée à un bien. RentLabs propose une offre gratuite pour démarrer (un bien, sans carte bancaire) puis un forfait clair par palier, sans surcoût à l'acte pour la signature. Sur le papier, Rentila peut sembler moins cher, mais si vous signez beaucoup de documents, la facturation à l'acte de la signature rééquilibre la comparaison.
Pour beaucoup de bailleurs, oui. Côté RentLabs, le locataire dispose d'un accès dédié où il consulte ses quittances et attestations, dépose son assurance, signale un incident avec photo, retrouve son bail signé. Côté Rentila, un espace existe mais reste plus basique selon les retours utilisateurs. La différence se mesure en emails évités chaque mois.
Oui. Rentila propose un compte gratuit limité. RentLabs propose une offre gratuite, sans carte bancaire, avec le cœur des fonctions. Le meilleur test reste un cas réel : prenez un de vos biens, générez un bail, faites-le signer, activez l'espace locataire sur chaque outil, puis comparez le temps passé et le ressenti.
Côté RentLabs, l'export est complet et disponible à tout moment (comptabilité en CSV, documents en archive, fiches biens et locataires exportables). Aucun verrouillage. Côté Rentila, vérifiez les conditions selon votre offre. Un utilisateur reste parce qu'il le veut, pas parce qu'il est prisonnier de son outil.
Sélection d'articles et de guides pour approfondir le sujet.
Sans carte bancaire
Prenez un de vos biens, générez un bail, faites-le signer, activez l'espace locataire. En quelques minutes, vous saurez lequel colle à votre quotidien. Gratuitement, sans carte bancaire.
Gratuit, sans carte bancaire · Vos données restent les vôtres
Rentila est une marque déposée de son éditeur. Ce comparatif est rédigé en toute bonne foi, à partir des informations publiques disponibles à la date de publication.